同年度有購(gòu)屋借款利息及房屋租金支出者，僅能擇一申報(bào)列舉扣除 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
同年度有購(gòu)屋借款利息及房屋租金支出者，僅能擇一申報(bào)列舉扣除
新聞?wù)?/span>
  • 同年度有購(gòu)屋借款利息及房屋租金支出者，僅能擇一申報(bào)列舉扣除
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人採(cǎi)用列舉扣除額申報(bào)，若於同一年度有自用住宅購(gòu)屋向金融機(jī)構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用，不得同時(shí)申報(bào)列舉扣除。
 
該局舉例說明，甲君2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，同時(shí)列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額250,000元及租金支出扣除額120,000元。該局查核後發(fā)現(xiàn)甲君所申報(bào)之購(gòu)屋借款利息須先減除其當(dāng)年度儲(chǔ)蓄投資特別扣除金額200,000元，是僅有50,000元之購(gòu)屋借款利息可資列舉扣除，而所列報(bào)之房屋租金支出120,000元，大於可扣除之購(gòu)屋借款利息50,000元，乃依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之6規(guī)定，擇一從高核認(rèn)甲君之租金支出扣除額120,000元，並否準(zhǔn)認(rèn)列購(gòu)屋借款利息扣除額50,000元。
 
該局特此提醒納稅義務(wù)人注意，於辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，如欲申報(bào)購(gòu)屋借款利息或房屋租金支出之列舉扣除額，應(yīng)注意符合所得稅法相關(guān)規(guī)定，方可扣除。